租金補貼每月可以領多少？
依據內政部 300 億擴大租金補貼方案，補貼金額依租屋地區與申請人身分而定，全台分為四個等級：
- 第一級（台北市）：單身青年每月 3,000～4,000 元，有眷家庭每月 5,000 元
- 第二級（新北、桃園、新竹縣市、台中）：單身青年 2,400～3,200 元，有眷家庭 4,000 元
- 第三級（台南、高雄）：單身青年 1,800～2,600 元，有眷家庭 3,200 元
- 第四級（其他縣市）：單身青年 1,200～1,800 元，有眷家庭 2,600 元
此外，新婚家庭、育有未成年子女、經濟或社會弱勢等身分可獲得加碼倍數，最高可達基本金額的 1.8 倍。使用下方試算工具即可快速查看你的補貼金額。
2026 各縣市租金補貼金額詳細表
以下整理各級距的基本金額與加碼後實際可領金額：
第一級：台北市
| 身分別 | 基本金額 | 加碼倍數 | 加碼後金額 |
|---|---|---|---|
| 單身青年（初入社會） | 3,000 元 | 1.2 倍 | 3,600 元 |
| 單身青年（一般） | 4,000 元 | — | 4,000 元 |
| 有眷家庭（無子女） | 5,000 元 | — | 5,000 元 |
| 新婚家庭（2 年內結婚） | 5,000 元 | 1.3 倍 | 6,500 元 |
| 育有 1 名未成年子女 | 5,000 元 | 1.4 倍 | 7,000 元 |
| 育有 2 名未成年子女 | 5,000 元 | 1.6 倍 | 8,000 元 |
| 育有 3 名以上未成年子女 | 5,000 元 | 1.8 倍 | 9,000 元 |
| 經濟弱勢（低收入戶） | 5,000 元 | 1.8 倍 | 9,000 元 |
第二級：新北、桃園、新竹縣市、台中
| 身分別 | 基本金額 | 加碼倍數 | 加碼後金額 |
|---|---|---|---|
| 單身青年（初入社會） | 2,400 元 | 1.2 倍 | 2,880 元 |
| 單身青年（一般） | 3,200 元 | — | 3,200 元 |
| 有眷家庭（無子女） | 4,000 元 | — | 4,000 元 |
| 新婚家庭（2 年內結婚） | 4,000 元 | 1.3 倍 | 5,200 元 |
| 育有 1 名未成年子女 | 4,000 元 | 1.4 倍 | 5,600 元 |
| 育有 2 名未成年子女 | 4,000 元 | 1.6 倍 | 6,400 元 |
| 育有 3 名以上未成年子女 | 4,000 元 | 1.8 倍 | 7,200 元 |
第三級：台南、高雄
| 身分別 | 基本金額 | 加碼倍數 | 加碼後金額 |
|---|---|---|---|
| 單身青年（初入社會） | 1,800 元 | 1.2 倍 | 2,160 元 |
| 單身青年（一般） | 2,600 元 | — | 2,600 元 |
| 有眷家庭（無子女） | 3,200 元 | — | 3,200 元 |
| 新婚家庭（2 年內結婚） | 3,200 元 | 1.3 倍 | 4,160 元 |
| 育有 1 名未成年子女 | 3,200 元 | 1.4 倍 | 4,480 元 |
| 育有 2 名未成年子女 | 3,200 元 | 1.6 倍 | 5,120 元 |
第四級：其他縣市
| 身分別 | 基本金額 | 加碼倍數 | 加碼後金額 |
|---|---|---|---|
| 單身青年（初入社會） | 1,200 元 | 1.2 倍 | 1,440 元 |
| 單身青年（一般） | 1,800 元 | — | 1,800 元 |
| 有眷家庭（無子女） | 2,600 元 | — | 2,600 元 |
| 新婚家庭（2 年內結婚） | 2,600 元 | 1.3 倍 | 3,380 元 |
| 育有 1 名未成年子女 | 2,600 元 | 1.4 倍 | 3,640 元 |
| 育有 2 名未成年子女 | 2,600 元 | 1.6 倍 | 4,160 元 |
加碼倍數可疊加身分別，例如「新婚 + 育有 1 子女」取較高倍數 1.4 倍，不重複計算。實際金額建議用下方試算工具查詢。
誰可以申請租金補貼？
符合以下條件即可申請：
- 年滿 18 歲（不限是否設籍於租屋地）
- 國內無自有住宅（申請人、配偶及同戶籍直系親屬均無）
- 家庭所得限制：每人每月平均所得低於租屋地最低生活費 3 倍（各縣市標準不同）
- 不限戶籍地，可跨縣市申請（例如戶籍在高雄、在台北租屋也可申請）
- 學生也可以申請：2023 年起取消學生身分限制，在外租屋的大學生同樣適用
租金補貼怎麼申請？
目前有兩種申請管道：
- 線上申請：至內政部「300 億租金補貼」專區（https://has.cpami.gov.tw/）填寫資料
- 臨櫃申請：攜帶文件至各縣市住宅發展處或區公所辦理
自 2025 年起改為隨到隨辦制度，全年皆可提出申請，不再限定特定申請期間。另外，房東不需要同意，政府也不會主動通知房東，充分保護租客權益。
需要準備什麼文件？
- 身分證正反面影本
- 租賃契約影本（需在有效期限內）
- 郵局或銀行帳戶封面影本（撥款用）
- 所得證明：系統會自動勾稽財稅資料，通常不需自行準備
- 特殊身分證明（如適用）：育兒證明、低收入戶證明、身心障礙證明等
房東會被查稅嗎？
這是許多租客最擔心的問題。實際情況如下：
- 政府不會主動將租金補貼資訊通報給房東或國稅局
- 租金補貼的審核與房東的稅務申報是獨立作業
- 不過依法房東本就有申報租賃所得的義務，與租客是否申請補貼無關
- 若房東因此拒絕出租或刁難，租客可向地方政府住宅主管機關反映或匿名檢舉
申請被駁回的常見原因與解法
很多人不知道為什麼補貼申請會被退件。以下是 5 大常見駁回原因及具體解決方式：
| 駁回原因 | 詳細說明 | 解決方式 |
|---|---|---|
| 租約過期或不合規定 | 租約已過期限、未載明租賃期間、地址與實際不符 | 請房東重新簽約或補簽，確保租約期間涵蓋申請日，地址須與實際居住地完全一致 |
| 房屋非合法建物 | 頂樓加蓋、違建、未登記建物，2026 年起一律不受理 | 只能另找合法房源。可至內政部不動產資訊平台查詢建物登記 |
| 所得超過門檻 | 系統勾稽前一年度所得稅資料，家庭所得超標 | 確認計算方式：是以「每人每月」為單位，家庭總所得 ÷ 家庭人數 ÷ 12。若配偶或同戶親屬拉高所得，可考慮分戶後隔年重新申請 |
| 已領取其他住宅補助 | 同時領取社宅、包租代管或其他縣市租金補貼 | 只能擇一，需先放棄其中一項。建議比較金額後選擇較有利的方案 |
| 資料不齊全或格式有誤 | 缺少文件、影本不清楚、帳戶資料錯誤 | 收到補件通知後在期限內補正（通常 30 天）。建議一開始就準備齊全，影本要清晰可辨 |
收到駁回通知後可在 30 日內提出申覆，補正文件後有機會翻案。如果不確定原因，可撥打 1957 社福專線或各縣市住宅處洽詢。
房東不配合怎麼辦？
常見情況與對策：
- 房東拒絕提供租約影本：申請只需租約影本，房東無權拒絕。可翻拍合約上傳
- 房東威脅漲租或不續約：依住宅法第 58 條，房東不得因租客申請補貼而刁難或終止租約，違者可處 3 萬到 15 萬元罰鍰
- 房東要求分潤補貼金：明確違法，可向縣市住宅主管機關檢舉
- 房東不願意提供身分證字號：申請不需要房東身分證字號，只需租約上的姓名和房屋地址
審核要多久？可以追溯嗎？
- 審核期約 1～2 個月，案件量大時可能更久
- 核定通過後，補貼按月撥款至指定帳戶
- 每次補貼期限最長為 12 個月，到期後可重新提出申請
- 搬家或換約需重新申請，舊案自動終止
- 補貼可追溯至申請當月，不會因審核時間而少領
租金補貼跟社會住宅可以同時申請嗎？
不行，兩者只能擇一。已入住社會住宅的住戶，因為社宅租金本身已低於市場行情，所以不能再領取租金補貼。反之，正在領取租金補貼者若抽中社宅，入住後補貼即停止。
租金補貼、社會住宅、包租代管怎麼選？
三種政府租屋協助方案比較：
| 項目 | 租金補貼 | 社會住宅 | 包租代管 |
|---|---|---|---|
| 性質 | 現金補貼 | 政府出租住宅 | 民間房屋+政府媒合 |
| 租金 | 自付市場租金，政府每月補助 3,000~8,000 元 | 市價 5~8 折 | 市價 8 折左右 |
| 申請難度 | 低（隨到隨辦） | 高（需抽籤） | 中（需配對） |
| 房源選擇 | 自由選擇 | 限定社宅 | 政府媒合 |
| 房東同意 | 不需要 | 不適用 | 房東已加入計畫 |
| 適合對象 | 一般租屋族 | 弱勢或低收入族群 | 想要穩定房源的人 |
建議：優先申請租金補貼（最簡單），同時登記社宅候補。如果找不到願意出租的房東，可考慮包租代管方案。
常見問題
房東不同意可以申請嗎？
可以。自 2023 年起，申請租金補貼不需要房東同意，政府也不會主動通知房東。你只需要提供租賃契約影本即可申請，不需要房東簽名或蓋章。如果房東因此刁難或威脅不續租，依住宅法第 58 條可處 3 萬到 15 萬元罰鍰，你可以向地方政府住宅主管機關反映或匿名檢舉。
補助會讓房東被查稅嗎？
不會直接導致查稅。政府不會主動將租金補貼資訊通報給國稅局，租金補貼的審核與房東的稅務申報是獨立作業。不過依法房東本來就有申報租賃所得的義務，不論房客是否申請補貼。換句話說，房東是否被查稅跟你申請補貼無關，而是房東自己有沒有依法報稅的問題。
住在親戚的房子可以申請嗎？
可以，但有條件限制。只要你跟親戚之間有簽訂正式的租賃契約，且租約上的地址與實際居住地一致，就可以申請。不過如果親戚是你的配偶或直系親屬（父母、子女），且你們設籍在同一戶，通常不符合申請資格，因為會被視為同一家庭成員共同居住。
補助多久發一次？
租金補貼核定通過後，每月撥款一次至你指定的銀行或郵局帳戶。每次補貼期限最長為 12 個月，到期後可重新提出申請。補貼可追溯至申請當月，不會因審核時間而少領。例如你 3 月提出申請，5 月核定通過，3 月和 4 月的補貼也會一併補發。